Avec l’inauguration de Mareterra en décembre 2024, Monaco a franchi une nouvelle étape majeure dans son développement urbain. Ce nouvel éco-quartier, conçu pour redéfinir le littoral monégasque, étend le territoire de la principauté de six hectares supplémentaires, soit une augmentation de 3 %.
Mareterra est le deuxième projet d’extension en mer de Monaco après le succès du quartier de Fontvieille en 1970. Ce chantier titanesque, d’un coût de 2 milliards d’euros et nécessitant huit années de travail, a mobilisé des experts de divers horizons : architectes, ingénieurs, designers et écologistes.
Pensé pour répondre aux défis urbains de Monaco tout en soutenant son engagement en faveur de la neutralité carbone d’ici 2050, Mareterra Monaco incarne un nouveau standard de luxe éco-responsable.
Mareterra se distingue par sa localisation privilégiée en bord de mer, offrant un accès direct au prestigieux quartier de Monte-Carlo et à la plage rénovée du Larvotto via une nouvelle promenade maritime.
Le Projet a été conçu pour présenter une grande variété d’ambiances, qui se distingue en cinq quartiers :
Cette résidence luxueuse, située au-dessus du nouveau port de plaisance et des boutiques de Mareterra, propose des appartements et penthouses dotés de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et de terrasses spacieuses.
Ce quartier se situe au cœur de la partie piétonne de Mareterra avec la zone centrale places Princesse Gabrielle et la promenade Prince Jacques le long de la mer.
Situé dans la partie Nord-Ouest du Projet, il est composé de 3 villas de très haut standing, directement implantés à flanc de la colline du nouvel éco-quartier.
En bas de cette colline se situe une promenade avec piste cyclable qui relie la zone centrale au complexe balnéaire du Larvotto.
Sous cette colline, une extension du Grimaldi Forum a été créé apportant près de 10000m² de surface associé à un agrandissement du parking publique de près de 160 places de parking.
Situé dans la partie centrale du Projet, il est composé de 4 villas de très haut standing, et d’un espace commercial. Ces maisons de ville élégantes, entourées d’une végétation luxuriante, sont dotées de patios intérieurs privés, créant un véritable havre de paix au cœur de Monaco.
Le Quartier des Jardins d’Eau
Situés au cœur d’un écrin de verdure méditerranéenne, Les Jardins d’Eau offrent des appartements de luxe avec vastes balcons. Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme : centres de remise en forme, caves à vin, spas, piscines, salons de coiffure et salles de réunion.
Conçues dans l’esprit des résidences Belle Époque, ces somptueuses villas directement implantées en front de mer au droit de la promenade piétonne publique du nouvel éco-quartier, disposent de jardins paysagers et de piscines privées, offrant un cadre de vie exclusif et prestigieux.
Mareterra incarne la volonté de Monaco d’atteindre la neutralité carbone d’ici à 2050. Le projet intègre des technologies avancées et des infrastructures durables :
Mareterra est conçu pour être un espace de vie accessible à tous les résidents monégasques. Il comprend une vaste promenade piétonne de 500 mètres, trois hectares d’espaces publics, un parc d’un hectare planté d’essences méditerranéennes, ainsi que des commerces, restaurants et un port de plaisance avec 16 postes d’amarrage. La Grotte Bleue, espace dédié à l’observation de la faune et de la flore sous-marines, enrichit encore cette expérience immersive.
Durant cinq ans et avec un pic à 5 ingénieurs, IM Projet Monaco a accompagné les 3 constructeurs (JB PASTOR / ENGECO / BOUYGUES) sur ce projet ambitieux, en apportant son expertise en planification et gestion des délais. Nos missions comprenaient :
Ce projet a été particulièrement ambitieux car il a permis de construire de manière simultanée, avec un seul accès et dans un espace restreint : 6 immeubles, 14 villas, une marina, une extension du Palais des Expositions, un parking public, ainsi que diverses promenades et voies d’accès pour cet écoquartier.
Le pic de personnel a atteint 3 000 personnes sur les derniers mois de construction.
Projet livré avec 6 mois d’avance.
Ensemble, faisons de grands projets d’avenir
